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淮北住房公积金贷款条件及流程

发布时间: 2017-11-14 15:01:01

来源: 本地宝

分类: 房产楼讯

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淮北住房公积金贷款流程

商品房:借款人及共同借款人一起至淮海中路73号公积金管理中心二楼服务大厅申请贷款,填写表格,交资料→审核结束后在服务大厅“担保中心”窗口办理担保业务,签订担保合同→审核结束后在服务大厅相应“贷款银行”窗口签订借款合同→结束后至兆基家居“房地产超市”办理不动产抵押登记业务→公积金中心收到不动产抵押证明后放款

二手房:借款人及共同借款人一起至“房地产超市”办理“资金托管”业务,房产评估,网签→结束后至淮海中路73号公积金管理中心二楼服务大厅申请贷款,填写表格,交资料→审核结束后至“房地产超市”办理房产交易→交易完毕后回公积金服务大厅“担保中心”窗口办理担保业务,签订担保合同→审核结束后在服务大厅相应“贷款银行”窗口签订借款合同→结束后至 “房地产超市”办理不动产抵押登记业务→公积金中心收到不动产抵押证明后放款。


淮北住房公积金贷款条件

1、申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月,具有完全民事行为能力。

2、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份。

3、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

4、申请贷款的房屋必须为住宅,并具有符合法律规定的房屋买卖合同或契约。

5、申请贷款及抵押的房屋无纠纷和争议。

6、购买商品房、经济适用住房,支付不低于房款20%的首期付款;

7、购买二手住房的,支付不低于房款40%的首期付款;

8、单位集资建房的,支付不低于房款30%的首付。

9、申请该项公积金贷款时,夫妻双方均不能有其他任何未还清的公积金贷款。




10、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保(商品房、经济适用房、拆迁安置房、单位集资建房,需售房单位提前和担保中心签订预抵押协议)。

11、夫妻双方同时只能享受一次本项贷款。

12、公积金中心或承办银行规定的其他条件。


责任编辑: renlijuan

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