淮北公积金最新政策

发布时间： 2017-11-14 15:19:44

来源：宜信

分类：房产楼讯

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一是放宽首次及二次贷款的认定范围，支持缴存职工购买首套及改善型住房。

条款突破了原先对购买二套房的家庭，按照借款人及共同借款人家庭成员的公积金借款记录确认的规定，对其再次申请贷款视为改善型住房需求，按照首次贷款政策执行。淮北市贷款发放率为82%，该做法符合《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)文件为提高住房公积金个人住房贷款发放率，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房的要求。

二是结合以往贷款作调节性补充，体现贷款政策性和公平性。

原条款要求禁止发放第三套住房公积金贷款，现对有过两次及以上公积金贷款的，只要之前的贷款合计未达到现行最高限额，无论目前家庭的住房状况，仍然留出通道，允许按照二次贷款标准再贷一次。这样使得贷款时间较早、额度较低的家庭，仍有机会使用公积金贷款改善住房，充分体现了住房公积金贷款政策性和公平性的原则和特点。

三是调减首付比例扩大贷款成数，减轻购房者资金压力。

参考马鞍山等地市做法，对购新建商品房二次公积金贷款的首付比例由原来的不低于50%调减为30%;二手房首次贷款的首付最低比例也由原来的不低于40%调为30%。

四是加大异地贷款的发放力度，促进外地公积金缴存职工在淮北市购买住房。

在省外缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买自住住房，符合住房公积金贷款申请条件，在我市可以和省内异地公积金贷款一样办理。因工作调动，公积金由外地转入我市缴存的，缴存时间、缴存金额可合并计算，购买自住住房时可享受本地的公积金贷款政策，将惠及众多的缴存人群。

责任编辑： renlijuan

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