广州二手房未见抛售热潮 业主平均让价空间6%左右

[摘要]有专家认为，不动产登记只是为了完善房地产信息管理，不会对房价产生太大影响。

热门新盘推荐

新盘速递 家装指南 圈房 每日导购 户型点评 Q友福利 16年6月广州38盘入市

购增城双地铁3房赠新马游 [新货]首付7万买带装修2-4房 [推新]花都7字头五千抵98折 [地铁]黄埔生态盘2万抵8万 [抵买]地铁盘27万/套起清尾 [新盘]增城带装修房2.5万抵8万 [优惠]首付19万起买番禺四房 与众不同才有个性

温馨橙色美家让你心动

是谁用琵琶弹奏一曲东风破？

新式古典3房玩转中国风

尖叫！

90后女神打造撩人香闺

圈房263期

国人平均27岁购首套房？

圈房265期

首富能买几个珠江新城？

圈房264期

移民还是买天价？

大王叫我来巡盘

楼市期中考 你给几分？ [精编]7月新盘新货全扫描 [图解]125平3房炫霸道风 [精编]月入5千如何在广州买房？ [图解]6米复式时尚混搭古典 [精编]逃离朝五晚九“双城”生活 [鉴赏]女生卧室居家诱惑难挡 远洋天骄

96平三房+87平三房

东山印象台

111平三房+69平二房

恒大珺睿

LOFT空中墅4房2厅

精彩活动等你来

5月14日大粤网免费看房团 增城地铁上盖带装修3房 滑雪场旁2-4房将开售 带装修公寓1万抵88折 购南沙9字头3房减7万 番禺墅质3房带装修1.8万/平 3万抵98折购名企地铁盘 关闭广告

据广东省国土厅消息，今年6月底前，广东全省所有市、县（市、区）将力争全面颁发不动产登记新证、停发旧证。据调查，广州暂未出现因不动产登记而出现的二手抛盘潮。有专家认为，不动产登记只是为了完善房地产信息管理，不会对房价产生太大影响。

广州于去年11月启动不动产统一登记工作。截至2016年6月12日，广州市、区两级共颁发不动产权证60余万本（份）。广州市不动产登记中心主任林文周介绍说，广州严格按照国土资源部“有图有编号”要求颁发新证，已基本完成土地编码工作，实现国有土地上房屋的落实，通过统一编制28位不动产单元号，建立起房屋登记地址与不动产单元号一一对应的挂接关系。

近日记者调查发现，广州暂未出现因不动产登记而出现的二手抛盘潮。有专家认为，不动产登记只是为了完善房地产信息管理，不会对房价产生太大影响。安居客负责人表示，不动产登记制度背后，自然和目前市场关注的房价和购房者权利保护息息相关。权利人可查询不动产资料，实际上能够规避过去“黑箱”操作的违规行为。比如某业主将住房进行抵押，获得授信，而又将此类住房进行销售，这无疑会损害购房者利益。未来购房者就可查询此类数据，从而做到买卖公平。

为了解不动产登记实施对广州二手楼市有什么影响，日前记者走访了广州多家房地产中介。记者发现，目前受到毕业季的影响，租赁市场活跃，但二手房交易却没有出现高潮。赶集网负责人告诉记者，目前还没有出现比较明显的抛盘情况，放盘量和上两个月差不多。但有个别因业主资金周转等原因急于套现的笋盘出现，价格略低于市场价，很快被市场消化。现时，出售物业的业主不少是出于以旧换新的考虑，大幅低于市场价的笋盘并不多见，笋盘价往往比市场价略低5%左右。而二手房业主愿意给出的平均让价空间亦较去年最高位的9%大幅回落，平均让价空间约6%左右。

【微信看楼市】：信息烦乱，要接地气？微信搜索添加【房产广州站】（微信号：houseqq_gz），找广州小编唠嗑去！