上一篇
他们说,楼市到了最叵测的时代- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
金九银十将至 楼市成交量却难爆发
上周楼市成交持续下行,各线代表城市同环比均降,或让即将到来的“金九银十”成色不足。
记者20日获悉,在刚刚过去一周里,该机构重点监测的22个城市成交面积环比下降4.9%。其中13个城市成交环比下降,占监测城市的59%;与去年同期相比,22个代表城市成交量整体下降9.4%,其中16个城市成交同比下降。
黄瑜告诉记者,据统计,上周一线城市房地产成交量环比同比分别下滑了4.2%、14.3%;二线代表城市成交量环比同比分别下滑了4.8%、8.2%;三线代表城市成交量环比同比分别下滑了6.1%、8.5%。
以北京、上海、深圳为例,自4月份以来直至近期,三地的楼市成交量下行趋势明显。
上周北京商品住宅共成交774套,面积9.89万平方米,环比下降20.36%,同比下降2.86%。同期上海商品住宅成交面积22.56万平方米,同比下降27.76%。上周深圳商品住宅成交681套,面积6.31万平方米,环比下降13.63%,同比下降21.13%。
就企业来看,7月份龙头房企销售普遍下滑,也显示出市场的回落之势。万科6月份实现合同销售面积489.3万平方米,合同销售金额663.9亿元,7月份实现合同销售面积313.5万平方米,合同销售金额481.9亿元,销售金额下滑幅度逾27%。同样,6月份,融创中国公司实现合同销售金额约507.9亿元,7月实现合同销售金额约为411.5亿元,环比下滑近20%。
“展望下半年,在政策维稳,融资边际收紧的背景下,预计房地产行业销售大概率在三季度二次探底。”中泰证券分析师倪一琛说。
严跃进认为,面对“金九银十”传统市场窗口,房企或会加大促销力度。目前房企面临资金压力、库存压力和政策压力,房企也会主动降价促销。如此推测,“金九银十”虽成色不足,但市场成交量却可能趋稳。
责任编辑: 15756121335
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
12月淮北新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼
2验房应该注意哪些事项
3买二手房和买新房的区别是什么
4装修房子验收有哪些要注意
52022房产契税最新政策
6复式和跃层有什么区别
7电梯房买房几楼是最佳楼层
8红星凯越广场是如何规划的?开发商实力如何?
9好房实测:金百合产品实力如何?周边配套怎样?
10国务院:支持国家级新区深化改革 严禁大规模
12月淮北新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
2022-12-14 16:24:01
红星凯越广场是如何规划的?开发商实力如何?
好房实测:金百合产品实力如何?周边配套怎样?
走南闯北,家乡最美!这几处极具潜力的楼盘你都知道吗?
玖珑府,可以洋房,何必高层?