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央行：首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率
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房产满五唯一是什么意思
我们们确定现在房间都是很多专业术语，如果你没有提前去掌握一些知识点也不确定他们给你说了，还在大概一些意识。
下面小编就来给大家推荐以下买房满五唯一什么意思。
楼房满五唯一什么意识
“满五唯一”可以说是现有租房市场里面一个简单缩写 词语，简单一点就是满五年且唯一住房的意识。同时这个也是根据国家目前条件,满五年唯一住房如果进行转让期间可以免交个人所得税和营业所。
满五年:说得简单一点就是指房间所有权人购买这个房间已经满五年。房产证满五年可以说它也是界定的起始点有多个,二者就是可以提取其中最早的来界定;1、就是你取得房产证的时间;2、还有一个就是契税完税证明的时间。唯一住房:那么这种房间也是指房间所有权人只能在这个本市只有一套住宅性质的房屋。
满五唯一有哪些优惠条件
满五唯一的房间，首先它可以享有税费优惠条件。这边来以北京为例：
1、如果这个房产证满5年，而且这个房子它还是是否家唯一住房的，而且这种新房还不需要缴费个人所得税;
2、房产证满5年，而且这个房间也是家中唯一住房的，我们们确定房屋都需要缴纳房产交易营利部分 的20%个人所得税，比如说你的是公房那么就是缴费总是房价的1%个税;
3、房产证不满5年，不管你这个房间是唯一住房，如果你的是房屋那么也是需要缴费房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴费总是房价的1%个税;
所有在购房过程中，这边提醒大家就是，必须要认真核实所购房间是否满五唯一。而且你在签订房子买卖合同时期，较好是将“是不是满五唯一”写入补充合同中，这样做也是更约定最好违约条款，同时也是维护自己的权益。
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