淮北8月土拍揽金约2.6亿 9月7宗389亩居住地待拍

2019年8月份，淮北市成交2宗商住用地，成交面积约126.64亩(8.4万㎡)，揽金总额约2.6亿元。

2019年淮北1-8月土地成交汇总

7月，淮北土市“爆冷”，颗粒无收。8月份土市回暖，濉溪2场土拍，2宗成交，2宗流拍！

2019年8月淮北土地成交汇总

8月9日，淮北东利房地产以总价1.96亿元竞得濉自然挂（2019）021号地块，该地块位于濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西，面积约72.54亩（48350.88㎡），成交地价约270万/亩，楼面价1842元/㎡，溢价率达60.39%。

河西新区作为濉溪县近年来大力发展的区域，一直备受关注。另外，河西新区楼盘林立，融翔、中梁、汉都等品牌房企纷纷落户于此。

濉溪河西新区楼盘地价盘点

濉自然挂（2019）021号地块成交单价270万/亩，与周边楼盘相比还是较高的。河西新区近几年的快速发展让政府和房企看到其投资潜力，除了已经落户的房企，剩余地块不多，地块单价随之上涨。

河西区配套越来越完善，濉溪县中级人民法院、濉溪县城市管理综合执法局、濉溪县医院120急救中心项目、濉溪县体育馆……落地河西，还有濉溪县第二中学新校区选址于此，道路修建宽阔，绿化设施正在建设，可以想见未来这里的繁华。

8月16日，江苏省建筑工程集团有限公司以6720万元拿下濉国土挂（2016）037号地块，该地块位于濉溪老城，面积约54.1亩，成交单价成交地价约116万/亩，楼面价790元/㎡，溢价率达10.58%。

地块周边属于濉溪老城棚户改造区，周边有御溪公馆、翰林华府等小区，生活配套日渐完善。地块临近濉溪石板街，7月19日，黄山文旅正式签约濉溪石板街项目，此次石板街项目，片区规划总占地约600余亩，老街核心区约97亩，总投资7亿元。力求在对当地历史文化进行传承的基础上，通过旅游产业的振兴，推动淮北市由旅游输出地向旅游目的地转变。

属于淮北人的老街很快就要来了，是不是非常期待？若是在这里安家，岂不是住在景区里~相信之后该地块的价值会不断上升。

9月：7宗389.77亩居住用地待拍

濉溪县的发展有目共睹，未来可期。8月成交的2宗地都这么的受关注，那即将到来的“金九银十”又会带给我们怎样的惊喜呢？

经过收集整理，截止目前，2019年9月份，将有7宗住宅用地待拍，面积总计约389.77亩，起拍价约5.5亿元。

2019年9月淮北土拍预告汇总

“金九银十”果然名不虚传，相比于7月和8月的冷淡，9月份的淮北土市又将热闹起来。9月18日挂牌出让的5宗商住地块，其中4宗位于濉溪经济开发区，1宗位于濉溪河西新区。

濉溪经济开发区的发展受到县政府的高度重视和大力支持，经过十余年的建设和发展，目前基础设施配套完善，环境优美，功能齐全，企业林立，人流量大，而且地理位置优越，交通便捷。

濉溪经济开发区地处苏鲁豫皖四省交界处，东近连云港，西连商丘、开封，南接宿州、蚌埠，北临徐州，地处苏鲁豫皖经济快车道的中心位置。周边人口密集、市场潜力大。

9月19日挂牌出让的2宗商住地块分别位于淮北市相山区和杜集区。淮自然资规挂（2019）38号地块位于淮北立交桥附近，交通便利，靠近市中心，投资价值高。淮自然资规挂（2019）39号地块，位于杜集区，杜集区近年来发展加快，淮北吾悦广场、恒大御景湾等品牌房企落地，带动杜集区经济发展。

总体来看，9月份的土拍又将是一场激战，到底谁是那个幸运儿呢？咱们拭目以待！