淮北拼团购房65群(107)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
147人申请入群
买二手房需要注意哪些事项?这四点很重要
发布时间:
2019-09-03 15:30:26
来源:
房天下资讯
分类:
二手房产楼讯
127次浏览
现在二手房市场很相当火暴,二手房可以省去装修,对于没时间进行装修的年轻人来说是在好不过的了。还有一些人因为经济状况等原因,会选择相对来说价格低的二手房,在购买时有一些事项还是要注意些比较好。那么,买二手房要注意哪些事项呢?下面就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!
买二手房要注意哪些事项?
买二手房要确定好房产的权益信息、明确过户、房款交付时间和形式、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态、选择靠谱的中介。
确定好房产的权益信息
在二手房的交易过程中,弄清楚房子的产权信息是非常重要的,在二手房纠纷案中,卖方不是房屋本人的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是购房者容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。
明确过户、房款交付时间和形式
购买二手房要经过产定金、交房款、办理过房手续等环节,在这过程中一定要明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任,这样可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因,造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。
一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态
购买者在购买二手房时一定要把这个房子的相关信息全部掌握。房屋质量问题不需要小编过多的赘述了,这都是大家关心的问题,相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的。但是很多朋友往往会忘了去询问房子目前的状态,是否还处于出租的状态。很多朋友在购买二手房的时候,付完款了过完户了,却发现房子还处于出租的状态,根本没法入住。导致自己的入住时间推迟了,相应的权益也损失了。所以在购买二手房之前一定要问清楚现在房子的状态。
选择靠谱的中介
多数的二手房交易都是通过中介来进行的,找一个靠谱的中介,这一点也非常重要啊。小编身边的朋友已经出现好几起因为中介信息不明,导致吃了亏的。现在很多中介虚假信息,而且很多中介在销售二手房的时候根本不懂手续流程,以及中间会出现的风险。导致在购买二手房的过程中出现违约,不愿过户的现象出现。所以如果能够选择一个好的中介,能让自己省不少的心。
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 025615。