房产证什么时候到手

发布时间： 2019-09-20 14:47:03

来源：今日头条

分类：行业动态

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房间交房以后，过多人就开始关心什么时候能够拿到房产证了，那么新房什么时间能够拿到房产证呢?下面小编就为大家庭推荐下新房什么时候能够拿到房产证!

新房房产证什么时间能够拿到

根据相关规范，出售双方在签订购房合同时就应约定房产证到手的时间，购房者如果在合同约定期限内无法取得房产证的，出卖人应担当违约责任，除了当事人有特殊约定外;商品房出售合同对于尚未建成房屋的，自房间交付用之日起90日以后应当给予房产证，商品房出售合同已经竣工房屋的，自合同订立之日起90日以后应当给予房产证，也就是说期房在已经交房90天后，现房签完合同后90天了还未能领到房产证的，业主就可以通过法律进行维权了;如果购房合同当中没有认定具体获得房产证时间的，期房购房者在房间交付用90日内就应取得房产证，否则，开发商也应担当违约责任。

按揭买房如何能够领取房产证

1、还请贷款

众所周知，按揭房屋，房产证是要抵押在贷款银行的，那么想领到房产证，最直接的标准就是将贷款还清，贷款还清几天过后，就可以到银行领取房产证等其他权证，还需要到垫底房产交易核心注销贷款。

2、向贷款银行申请房产证

如果两年之内有按期向贷款银行还贷的，可以和银行申请房产证，银行会根据情况给予房产证，不过申请得到的房产证是有盖章的，这表达房间还在抵押的状态中，需要将贷款所有还清以后，申办了注销抵押登记手续以后才行。

小编方案：以上就是表示新房房产证什么时候能拿到以及按揭买房如何能拿到房产证的相关资料，大家庭可参考以下，希望对于家庭有所帮助。

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