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公积金贷款买房的6个知识点,买房必知!下一篇
公积金贷款新规定执行,买房又有着什么影响?现在很常见的一种购房方式就是贷款了,贷款时的流程大多数人都不知道,但是贷款这个词应该有很多人都听过,其实贷款办理起来流程很复杂,并不像我们想象的那么简单,流程麻烦了也就代表其中有很多需要我们去注意的细节,那么就有人问了,买房贷款怎么办理?买房贷款办理时要注意什么?
1、申请买房贷款额度要量力而行在申请个人买房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
其实贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定,个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入的比例最好控制在28%~35%。一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高。
对于很多人来说,全款买房是极少部分的人才能够做到的事情。大部分的人,还是贷款买房比较容易。但是,明明30年还款期限的利息,要比10年的还款利息要高,为什么很多人还是选择30年还款期限呢?聪明人一定会选择30年期的。
责任编辑: lipanger
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