什么是“安置房”？明白人告诉你，它和商品房有这“3大区别”！

发布时间： 2019-10-20 09:03:16

来源：快资讯

分类：楼盘优惠

1382次浏览

现在人人都在关注房子和汽车，我们除了对房价十分关心以外，还会经常听别人说起其他的住房类型。现在随着国家政策的调控，不仅房价得到了稳定，还逐渐会推出多种住房方式让大家“有房住”。而安置房则是针对进行公共建设等项目施工时对“拆迁户”的一种拆迁补偿。原则上来说“安置房”和普通房子是没有很大区别的，但既然它被单独命名，那么肯定是有原因的。啥是“安置房”？明白人告诉你，它和商品房有“3大区别”。

区别1、地段

首先既然是安置房，它的功能就是为了满足“拆迁户”的居住需求，而不是为了盈利，相对来说地理位置也不会太好。毕竟现在大量的人群涌入城市，刚需买房着供不应求，开发商抢好地段都抢不过来，更不可能给安置房使用了。不过也不必担心，拆迁地段本身属于有开发潜质的地区，那么安置房当然也不会地段太差，满足日常生活需求就是了，如果想作为投资还是算了吧。

区别2、房价

安置房在购买时通常不允许贷款，要一次性付清才行。不过从房价上来说，安置房相比普通商品房可要便宜不少，毕竟属于拆迁补偿的内容之一，对于“拆迁户”而言还是非常划算的。不像商品房即使贷款购买也要先准备高额的首付，房价还要比它贵不少。

区别3、产权

现在的安置房分为两种，有些是有产权的，可以拿到房产证，有些则是没有产权的。而我们平时接触到的商品房，只要在合理合法的范围内基本都能够办理房产证，产权为70年，即使是商住两用房也能够取得40年的产权。另外“安置房”在交房的五年内都不能随意交易，即无法取得房产证，不过一旦办理下来，和普通商品房的房产证倒是没有什么区别。

综合来看，居住性质上“安置房”其实与普通住房并无大异，只是作为买房投资的话还是不太划算的。

责任编辑： lipanger

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 025615。