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“金九银十”成色足 一二线城市成交面积同环比均增长下一篇
房屋面积500多平,可房产证就写了200多平,拆迁补偿应该怎么算?城市中大型开发商建设的小区基本上都是分期建造的。通常会有一期,二期,甚至有三期,四期。
买房是一件需要综合考虑的事情,购房者需要考虑房价,物业,周边环境等等。购房者考虑周全的情况下, 才有可能买到合适的房子。买房,一期房和二期房买哪个合适呢?过来人说出两大区别。
一,入住体验不同。
一期房和二期房的入住体验不同,主要体现在两方面:
1,生活环境不同。一期房住户的生活会受到二期建设噪音和灰尘的影响,在二期房建设完成之前,一期的住户生活环境较差。二期房的业主入住之后,就没有一期房住户的烦恼。二期房住户的生活环境较好。
2,生活方便程度不同。城市期房的选址都比较新,一期房小区交房,业主入住之后,小区周边设施还不完善,由于位置比较偏,住户买菜都要走很远的路。二期房的住户入住之后,一期房小区周边已经形成完整的商业圈,菜市场,小商店等都有。二期小区的住户直接享受成熟的商业圈,生活非常便利。
二,房价不同。
一期小区的房价比二期小区的房价低。主要有两大方面:1,二期小区建设时间晚,小区的户型设计更加合理,小区环境更加完善,小区内的公共设施持久耐用。2,一期小区的选址比较新,开发商需要保证一期小区的销量,一期小区的销量越好,二期小区的房子越好卖。
以上是一期小区和二期小区的两大区别。一期小区和二期小区都是同一开发商建造的,购房者在选择的时候需要多方面对比。购房者同样需要充分考虑自身购房需求和经济能力。一期小区的房子比较经济适用,二期小区的房子更加舒适。
责任编辑: 15556111891
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