一百万30年房贷，利息90万，为什么人们还是愿意贷？

发布时间： 2019-10-06 15:10:52

来源：快资讯

分类：行业动态

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不知道大家在买房贷款的时候，有没有好好算过这笔账，如果一套房子的房屋的评估价是100万市场价是110万，购房者可以贷款评估价的70%也就是70万，首付就是110万减70万等于40万，公积金贷款以家庭为单位第一次购房，房子不超过90平方米，按照房屋评估价的80%来计算，超过90平方米按照商业贷款计算。首先这个首付就不是一笔小数目，如果一共贷款100万，贷款的时限是30年，按照现在4.9%的基准利率来算，一共要还90万的利息，这个利息都可以再买一套房了，这么一算其实非常不划算，为什么人们还是愿意贷？

这是无可奈何的选择如果贷款一百万，一般首付也会非常高，能够攒下钱，通过父母的资助，能够把房子的首付付了已经是一件非常不容易的事情，哪里还有那么多余钱，只能接受贷款以后慢慢还，成为一个货真价实的房奴。没有那么多的钱一次性付完全款，又不想以后的还款压力太大，30年贷款分摊到每个月已经是最轻松的方法了。虽说最后加起来还了90万的贷款，每个月不用担心自己住在哪里，把房子租出去用租金还贷款也可以，而且分摊下来所以压力没那么大。

相比每个月租房更愿意还房贷租房每个月交出去的钱都是房东的，房子也是房东的，哪天租房市场突然涨价，或者房东不给续租了，出现这些情况的时候没有任何反抗的能力，只能默默接受这一切，所以非常想要有自己的房子，至少自己可以不用颠沛流离，让自己在这个巨大的城市有一些尊严，有一些安全感，房贷虽然高，但是交完之后房子是自己的，不用看任何人的脸色。无法一次性承担起高昂的房价，所以选择30年贷款，以后可以慢慢还，又可以保证基本的生活质量。

还30年房贷不划算我们来对比一下20年贷款和30年贷款的差别。一套房子如果贷款100万，20年还款期限连本带息是157万左右，每个月还6500，30年还款年限连本带息还190万左右，每个月还5200，这之间一共相差了33万。年轻的时候努力努力，每个月多还一些贷款，年纪大了不用再承担贷款的压力，生活的更加轻松不是更好吗？

一百万30年房贷，利息90万，因为无可奈何，而且相比每个月租房更愿意还房贷，如果条件允许不要选择那么长时间的贷款。希望这篇文章对你有帮助，如果喜欢的话可以点赞、评论、分享、关注哦，你们的支持是我创作的动力！

责任编辑： lipanger

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