2019年最后三个月，楼市迎来三个“好消息”，或对未买房者有利好

转眼间，2019年已经过去了大半，眼看距离2020年就剩3个月了，不禁感慨时间过得真快。对于我国的楼市来说，过去的这大半年基本就没“消停”过，先后经历了“小阳春”、“升温”、“降温”等过程，因此很多购房者在面对买房这个问题的时候，迟迟不敢决定。另外，2019年进入10月之后，房贷利率也发生了新变化，加上开发商们推出的一系列优惠措施，都让购房者们再次不淡定起来。那么问题来了，2019年最后的这三个月里，到底还能不能买房呢？下面小编为大家总结了3点楼市消息，不管是买房者还是租房者都可以关注一下。

就目前的情况来看，未来三个月对于房地产开发商们来说将是至关重要的三个月，大家应该知道，在2019年上半年中，多数房企的业绩都不太理想，甚至有些房企坚持不住走向了倒闭。于是剩下的在行业中艰难度日的房企们都把希望放到了最后的这三个月中，就算是出现了“扎堆促销”的现象，大家也不用感觉到奇怪。当然，这对于购房者来说，无疑是一个好消息。不仅开发商有冲击销量、收回资金的需求，购房者们也有买房子的需求，因此，未来3个月购房者们可以注意一下楼市，遇到心仪的房子可以入手。

虽然经过楼市调控之后，房价得到了稳定，可还是有很多暂时没有能力买房，只能靠租房来暂时解决住房问题的人。从2018年开始，我国以后有上百个城市开始实行住房租赁政策，新政的实行意味着未来住房租赁市场将会被重点发展，因此未来的租房市场将会更加安定。像是以往大家在租房的时候，经常会遇到的租金乱涨、“黑中介”、假房源等问题，未来在一系列的租赁政策发布之后，都将得到解决，从而形成一个良好的租房市场气氛，为大家减少在租房过程中遇到的问题。

从2018年开始，或许是受到融资成本上升的影响，很多开发商们都暂停拿地或者减少拿地，就连融创、富力等大型房企，也接连宣布2019年下半年将暂停拿地，除非是遇到比较优质的土地项目，因此土地市场温度一直不高。小编认为，在房住不炒的定位下，稳地价还只是前提，因此，只要是土地价格不再上涨，那房价自然也会更加稳定，慢慢的，炒房客和囤房者们也会对楼市失去信心，也就是说，房价短时间内不会有很大的上涨空间了。很明显，这对于刚需购房者来说，是一个好消息，不过对于炒房客们来说，未来或会陷入进退两难的境地。

从以上三点中，大家不难看出，随着市场预期越来越稳定，房价应该也会保持长期的稳定。2019年最后的这三个月，为了各自的业绩，开发商们应该会开展一系列的优惠活动，有购房打算的人，如果这个时候遇到了性价比高的房子，可以谨慎思考之后入手。