年底之前，刚需还能买房吗？最新两大楼市消息，有没有房都看看

2019年已经过去一多半，十一过后感觉天变凉了。对已经在城市中租房很长时间的刚需购房者来说，如果未来两个月不买房，今年买房的计划又要搁浅了。

还有两个月就是元旦，2019年就结束了。过完元旦后，就是中国人最大的节日春节。过完春节才算真正步入新的一年。今年年底之前，刚需还能买房吗？最新两大楼市消息或许能给出答案。

一，北京市颁布文件规范出租房源。

北京市的房价在全国城市中起领头作用，北京市的政策同样对全国楼市有非常大的影响。北京的楼市政策可能会日后在全国普及。

今天，经济日报发表文章《11月起，这些新规将影响你我的生活》，文章中提到了11月份即将执行的和我们生活息息相关的政策，其中包括北京市对租房市场做出的规定。

北京市将于11月1日起施行《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。

《通知》明确，住房租赁信息发布人员持有从业人员信息卡。住房租赁企业应于签订收进房屋或出租房屋合同之日起3日内，将合同主要信息录入北京市住房租赁监管平台。

通知中对出租房屋的具体细节做了明确规定，对房屋的真实性做出要求。如果房屋登记出租，房屋的基本信息需要真实明确，出租房屋要明码标价。规定不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布北京市住房租赁房源信息。

《通知》保证了房源的真实性，可靠性。对租房的人来说是一件好事。规范了租房市场，防止租客上当受骗。

二，济南对物业实行评分制。

生活在小区内，难免会和物业打交道。负责任的物业能给业主及时解决问题。而那些拿钱不作为的物业呢？业主最终没有办法。物业和业主之间的关系很密切，如果物业不作为，业主的生活会很不方便。因此，济南将于十一月一日开始实施关于物业的指导意见。具体内容如下。

《济南市住宅小区物业服务质量综合评价指导意见（试行）》将于11月1日起实施。《意见》明确社区居委会、街道办事处可在区县住建部门指导下对物业展开评价。赋分实行百分制，每项内容各占25分。

综合评价在60分以下（不含60分）的小区，由街道办事处（镇政府）报区县住建部门按规定对物业进行信用扣分，并责令物业限期进行整改。对拒不整改或整改后未达到整改要求的，组织召开业主大会表决重新选聘物业。

物业是为了方便业主的生活设立的，物业的作用是维护小区内的环境和解决业主的问题。明确物业的责任很重要，有房子的可以看看。

以上是两大楼市最新消息，有没有房都看看。由此可见，房地产市场将会更加规范。房子是我们生活中必不可少的。因此，如果经济能力足够买房的刚需不妨考虑购房需求。