同比去年上涨一千！该出手时就得出售。

发布时间： 2020-01-13 10:11:53

来源：网络

分类：本地楼市

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回顾2019年淮北的房地产行情，可谓热火朝天，整个2019淮北市共成交了48宗土地，其中用于住宅建设的项目接近总数的一半。

根据相关数据统计，在整个2019年，淮北市房价同比去年呈上升趋势，且可以说是涨幅惊人。

（图片来自中国房价行情网）

这得益于城市重心的转移，在当年新火车站的搬迁，国购广场建成之后便已经有了这样的趋势，尤其是万达、吾悦广场的正式营业之后，趋势已然照进了现实，从而带动包括湖畔御景等周遭小区的房价上涨也是必然。

目前淮北计划建设项目仍有很多，无论是年底拍下土地的世茂集团还是东部新城在建的港利·教育小镇，另外从这两年品牌开发商楼盘的供不应求来看，相信这种趋势仍会蔓延下去。

从图表中不难看出，以7000/平方为分水岭，小于7000/平的房屋，需求量要大于出售量，尤其以5000-5500/平最甚；大于7000/平的房屋，无论需求量还是出售量都明显较低，且需求量不比出售量。

（图片来自中国房价行情网）

目前，相山区的房价依然要高于别的区县，毕竟相山区一直以来都是淮北市最为繁华的地段，无论是教育、医疗资源，人口密集程度还是各类成熟的商圈，都是被买房刚需族看重的优势所在，价格随之水涨船高也是必然。

濉溪县近两年的发展也已步入正轨，驶入高速。棚改政策的落实，使其焕发出新的生命力，淮北市下一座吾悦广场选址在此，也表明了濉溪的房地产市场正在转暖，今后的市场不由得让人想要拭目以待。

杜集区可谓淮北市的后起之秀，房价大有后来居上之姿，眼看快要追平濉溪县房产均价。作为淮北市重点打造的新城区，许多地产商也将目光放眼于此处，吾悦广场的开业，不得不说是掀起来一波浪潮，不管是宣传的力度，优质的开业表演，还是新房实惠的价格，都让这里一时间声名鹊起，同时也从是打响了杜集新城区大力发展的第一炮。此外，杜集区正在建设的各类楼盘或是配套设施也是数不胜数，相信假以时日，杜集区的商圈的发展便会走上康庄大道。

从2019年淮北市楼市情况不难看出，楼市价格正值稳步上涨期间，估计来年也不会存在降价的可能性。淮北市2020年的房地产行情将会以何种走势呈现，关注0561吉安地产“聚焦淮北“栏目，每期都会为您奉上房地产最新消息。

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